Depuis le 4 novembre 2008, la commune de Saint-Denis-le-Ferment s'est dotée, comme d’autres villages, d'un Plan Local d'Urbanisme* (PLU).
Ce document a été modifié le 3 mars 2020 et comporte un règlement et des annexes.
A l’échelle de la commune, il définit un projet global d’urbanisme et d’aménagement du territoire lequel, sous forme de cartes définit ce dernier en le divisant en plusieurs zones.
Tout projet lié à l’habitat (demande de permis de construire, de démolir, ou d’aménager modificatif, demande de certificat d’urbanisme, implantation d’une construction,(hauteur maximum, aspect extérieur ),demande préalable de travaux : remplacement d’un portail, couleur des volets ; choix des matériaux, restauration de façade, toiture, modification d’un enduit, aménagement d’un abri de jardin, emprise au sol, plantations etc ..), doit nécessairement faire l’objet d’une demande d’autorisation auprès de la Mairie.
CONSEIL ARCHITECTURAL :
Depuis avril 2014, la Commission Urbanisme de Saint-Denis-le-Ferment, a mis en place un Conseil Architectural, composé de membres du Conseil municipal.
> Son but :
A l’aide du PLU, il vous apporte, à titre gracieux, informations et réflexion quant à la mise en place de vos projets et vous guide dans vos choix (matériaux, coloris etc…).
> Comment procéder :
• En retirant à la Mairie (ou sur ** internet) les documents correspondant à votre projet,
• Dans le même temps, avant même d’avoir constitué et déposé votre dossier, en prenant un RV auprès du secrétaire de Mairie.
La Mairie et la Commission Urbanisme ont le souci permanent de préserver une certaine harmonie entre constructions anciennes et actuelles.
En tenant compte des règles générales d’utilisation du sol, le PLU de Saint-Denis-le-Ferment contribue à respecter les normes esthétiques qui garantissent et valorisent nos habitats, notre environnement et par là même le patrimoine de la Vallée de la Lévrière.
Votre concours nous est indispensable pour protéger et conserver l’esprit du Pays du Vexin normand.
Vous trouverez ci-dessous les documents relatifs aux différentes zones du PLU, ainsi que quelques photos concernant les travaux qui ont été réalisés à la salle des fêtes.
Nathalie THEBAULT, Maire
